Pleyel, un quartier de vie pour toutes et tous

Un quartier conçu pour les habitants et habitantes

Avec une belle part de logements, notamment sociaux, des commerces, des équipements culturels, sportifs et de loisirs, une excellente desserte en transports en commun, les futures constructions du quartier Pleyel offriront un cadre de vie pratique et agréable. Les espaces publics feront une large part aux mobilités douces et à la nature : création de parcs et de squares, verdissement des rues, toits végétalisés….  

Saint-Denis Pleyel, gare emblématique du Grand Paris Express

La gare Saint-Denis Pleyel sera la seule du Grand Paris Express à connecter quatre lignes du métro (14, 15, 16 et 17). Elle sera aussi la plus fréquentée avec 250 000 voyageurs par jour à l’horizon 2030. Avec 3 accès, dont 1 depuis le Franchissement urbain Pleyel, elle reliera les quartiers Pleyel et La Plaine. 

Elle a été mise en service le 24 juin 2024, tout comme la ligne 14 prolongée de Saint-Ouen à Saint-Denis au nord et d’Olympiades à Orly au sud. Est prévu également dans la gare un centre culturel, une résidence d’artistes, des lieux de restauration ainsi qu’une terrasse.

Témoignage de l'architecte

En chiffres

40 minutes de trajet pour relier Orly à Saint-Denis Pleyel  
4 niveaux souterrains  
20 000 m² d’espaces voyageurs  
56 escalators

• Lire le dossier spécial dans le Journal de Saint-Denis, numéro 63
• En savoir plus sur la gare

Le Franchissement Pleyel

Depuis le 24 juin 2024, le Franchissement urbain Pleyel (FUP) permet aux piétons de passer de La Plaine à Pleyel, et vice-versa, en cheminant par-dessus le réseau de voies ferrées qui sépare les deux quartiers. Cet ouvrage a été pensé pour devenir plus qu’un passage : il a vocation à être un lieu de vie à part entière pour les habitants et les usagers qui pourront s’abriter sous ses trois nefs ou bien s’installer sur ses gradins en bois. 

Le Franchissement urbain sera ouvert à tous les modes de déplacement et permettra l’accès au Stade de France et au Centre aquatique depuis le Village des athlètes. 

La partie du FUP réservée aux véhicules et aux vélos sera livrée fin 2025.

En chiffres

300 m de long
48 voies ferrées enjambées, soit le 3e faisceau ferré le plus circulé au monde
8 800 tonnes d’acier pour la charpente, plus que pour la tour Eiffel (7 300 tonnes)
20 000 usagers minimum attendus par jour

Livraison du Franchissement urbain Pleyel

Le renouveau de la Tour Pleyel

Véritable emblème du quartier Pleyel et repère du nord parisien, la Tour Pleyel et ses 40 étages se métamorphosent également. Après sa restructuration, l’édifice accueillera deux grands hôtels, un centre de conférence, de bureaux ainsi que des commerces et services.

Services et espaces publics en vue 

La nouvelle école du quartier, baptisée groupe scolaire Lili-Boulanger, sera livrée pour la rentrée 2025. Les espaces publics seront requalifiés aux abords du groupe scolaire. 

Un grand parc urbain dénommé Parc Ampère sera livré en 2026. Celui-ci s'accompagne d'espaces verts et de promenade créant des parcours frais à l'intérieur du quartier

Une fois les Jeux passés, le Village Olympique deviendra un nouveau quartier de ville en 2026. Ses espaces publics seront tournés et connectés à la Seine. 

De manière générale, les espaces publics du quartiers seront requalifiés et pensés pour une animation en journée comme en soirée. 

Le calendrier

2023 
Lancement des études pour définir la nouvelle ambition

2024 
Concertation préalable et partage des premières orientations
Inauguration de la gare, de la passerelle du franchissement urbain
Mise en service de la ligne 14
Désignation de la SPL Plaine Commune Développement pour aménager la future ZAC 
Lancement des études environnementales

2025 
Étude de maitrise d’ouvrage urbaine et d’espaces publics 
Ouverture du groupe scolaire Lili Boulanger

2026 
Création de la ZAC
Mise en service complète du franchissement urbain
Arrivée des lignes de métro 15 et 17

2027
Premières autorisations d’urbanisme
Ouverture du parc des Lumières
Livraison Les lumières Pleyel – 480 logements